Selvom mange boligejere er rystede over de markante stigninger i realkreditsektorens bidragsopkrævninger, så har mange af realkredittens erhvervskunder fået pålagt en markant højere bidragsomkostning. Bidragssatserne når op på 4,5 procent, og der er eksempler på, at forhøjelserne er den direkte årsag til at virksomheder går konkurs. I modsætning til boligområdet eksisterer der for erhverv ingen prislister og ingen gennemsigtighed.
En stigning i bidragssatsen fra 1,1 procent til 2,5 procent i et hug. Det er ikke et unormalt eksempel, som Økonomisk Ugebrevet er blevet præsenteret for fra en ejendomsinvestor med en større udlejningsejendom. Den markante bidragsforhøjelse på 127 procent blev ikke udløst af en ændret økonomi hos låntager, men af, at ejendommen blev regnskabsmæssigt nedskrevet. Nedskrivningen betød, at lånegrænsen blev brudt. I den konkrete sag, som vedrører Realkredit Danmark, var der altså ikke tale om misligholdelse af realkreditlånet.
De voldsomme forhøjelser har typisk ramt erhvervslivets underskov af SMV virksomheder, og ikke de store erhvervsvirksomheder, der har power til at forhandle typisk meget lave bidragssatser. Ifølge Økonomisk Ugebrevs oplysninger er det en generel tendens i sektoren, men der er uklarhed om nogle institutter er ”grovere” end andre, og hvor udbredt fænomenet er med de eksorbitante bidragsstigninger.
Hele artiklen blev udgivet i Økonomisk Ugebrev Finans nr. 12/2017.
- Er du abonnent kan du tilgå udgivelsen og læse hele artiklen. (Hent adgangskode)
- Er du ikke abonnent kan du prøve 3 uger gratis nedenfor, hvorefter du får adgang til hele udgivelsen.
