Et udskilningsløb har de seneste år betydet stadig færre børsnoterede ejendomsselskaber. De tilbageværende selskaber deler sig op i tre grupper: De ambitiøse, de stabile og de usikre, viser Økonomisk Ugebrevs analyse.
Fast ejendom er fortsat et spil for både de tryghedssøgende og gamblerne, der over det seneste år har kunnet score solide gevinster på en række danske ejendomsselskaber: Seks af ti danske børsnoterede danske ejendomsselskaber er over det seneste år steget mere end 30 procent i aktiekurs. Ofte er der ingen eller kun en lille ejendomsportefølje og et spinkelt indtjeningsgrundlag bag kursraketterne. De netop udsendte årsrapporter for 2016 understreger da også, at der blandt ejendomsselskaberne på den danske børs er muligheder for næsten alle typer af aktieinvestorer: Både dem, der vil satse på stabilitet, dem, der vil satse på ambitiøs vækst – og så dem, der er ude efter en nærmest lotteriagtig gevinst.
Oprydning efter finanskrisen ikke overstået
Her ti år efter finanskrisen er oprydningen blandt fondsbørsens ejendomsselskaber stadig ikke overstået. Udskilningsløbet fortsætter, og det er ikke utænkeligt, at der ved udgangen af 2017 kun vil være seks eller syv selskaber tilbage. De fleste af dem vil i international sammenligning være små. De seneste tal fra selskaberne Jeudan, TK Development, Fast Ejendom Danmark, German High Street Properties, Prime Office, Admiral Capital, Cemat, Nordicom, Victoria Properties og Blue Vision afslører, at de danske og tyske ejendomsmarkeder (arbejdsfelterne for de børsnoterede selskaber) har rettet sig op i de seneste år, ikke mindst i de store byer.
Hele artiklen blev udgivet i Økonomisk Ugebrev Formue nr. 14/2017.
- Er du abonnent kan du tilgå udgivelsen og læse hele artiklen. (Hent adgangskode)
- Er du ikke abonnent kan du prøve 3 uger gratis nedenfor, hvorefter du får adgang til hele udgivelsen.
