Kursgraf: Over det seneste halve år har boligmarkedet været begunstiget af udsigten til markant lavere renter, idet renteforventningerne for den korte rente på 1-2 års sigt pegede klart nedad. der var altså store forventningerne til, at den europæiske centralbank snart ville nedsætte de korte renter, som også påvirker de korte renter på boliglån. Over den seneste måned er inflations-spøgslet igen dukket op, og de 2 årige renter er steget kraftigt.
Her illustreret med den 2årige tyske statsrente. Renterne toppede i 3,3 % i efteråret, for at falde tilbage til 2,3 %, hvorefter de igen er stegte til 2,8%. Næsten halvdelen af det forventede rentefald er altså blevet spist igen den seneste måned.