Konkurrencen om de danske boligejere blev for nyligt intensiveret, da Nordea valgte at sænke bidragssatserne på tværs af alle realkreditlån for nye privatkunder med 0,1 procentpoint. Dette kom, få uger efter Realkredit Danmark havde sænket deres bidragssats på afdragsfrie realkreditlån med en belåningsgrad på op til 60%.
I forhold til Totalkredit ser Realkredit Danmark og Nordea dog stadig langt fra konkurrencedygtige ud, hvis vi kigger isoleret på bidragssatserne for privatkunder i Danmark.
Vi har derfor stillet spørgsmålet: Hvad ville det isoleret set koste Nordea og Danske Bank, hvis de matchede Totalkredits bidragssatser for privatkunder? Vi kommer frem til et beskedent fald i nettorenteindtægter og resultat efter skat på ca. 1% for Nordea og Danske Bank.
Beslutningen om at ændre bidragssatserne er naturligvis mere nuanceret end blot prisforskellen, og bidragssatserne er langt fra nødvendigvis den endegyldige billet til de danske boligkunder, men med udgangspunkt i vores beregninger betragter vi det som en relativt billig måde for Nordea og Danske Bank at blive endnu mere konkurrencedygtige, hvad angår priserne på realkreditudlån til privatsegmentet i Danmark.
Læs hele analysen her.
