Tilsynet skriver, at ”Nykredits kreditpolitik og forretningsgange forholder sig ikke tilstrækkeligt til den øgede risiko ved og risikoappetitten for ejendomme med en begrænset køberskare på grund af en begrænset alternativ anvendelsesmulighed. De begrænsende instrukser afspejler sig desuden i stikprøvens bevillinger, der som udgangspunkt ikke forholder sig eksplicit til, om der er tale om udlån til ejendomme med en begrænset køberskare på grund af en begrænset alternativ anvendelsesmulighed. Der foreligger kun en begrænset beskrivelse til organisationen om identificering af ejendomme med en begrænset køberskare på grund af en begrænset alternativ anvendelsesmulighed. Det giver en risiko for, at ejendomme ikke bliver identificeret korrekt. Nykredits ledelsesrapportering indeholder ikke nogen oplysninger om omfanget og udviklingen i udlån sikret med pant i fast ejendom med en begrænset alternativ anvendelsesmulighed. Ledelsesrapporteringen forholder sig desuden ikke til, om kreditpolitikkens begrænsede retningslinjer for området overholdes. Ledelsesrapporteringen giver dermed ikke et dækkende overblik over kreditrisici forbundet med udlån med pant i ejendomme med disse karakteristika.”
Morten W. Langer
