I Nationalbankens kvartalsoversigt (side 57) oplyses det om konsekvenser af begrænset afdragsfrihed, at ”til illustration af betydningen af afdragsfrihed for boligpriserne foretages en simulation, hvor muligheden for at optage et afdragsfrit realkreditlån begrænses fra 80 til 60 pct. af boligens samlede værdi. Der tages udgangspunkt i den samme tekniske fremskrivning af dansk økonomi som ovenfor, hvor begrænsningen indtræffer fra årsskiftet 2014/15. De højere afdrag øger førsteårsydelsen, hvilket får priserne til at stige mindre end ellers, jf. figur 12. De nominelle årlige vækstrater dæmpes med op til 1,5 procentpoint; dermed forbliver prisstigningerne positive over hele perioden. Over tid dør priseffekten af ændrede regler for afdragsfrihed ud, og priserne vil på langt sigt være omtrent på samme niveau som uden en ændring.”
Prøv Økonomisk Ugebrev Finans i 3 uger gratis her
