Kære Læser
I denne udgave af Økonomisk Ugebrev Finans finder du ikke noget om den nye boligskat. Redaktionens første holdning er, at politikere og DJØF-teknokratier i den offentlige sektor, efter de næste to-tre ugers tæsk, erkender, at det hele er noget møg og alt for fejlbehæftet til, at det kan bruges til noget som helst.
Måske er det ønsketænkning. Men hvis modellen fastholdes, vil det få enorme konsekvenser for mange tusinde boligejere, som over de næste år vil lide private formuetab på millioner.
For mit eget halve dobbelthus i Gentofte er den skønnede fremtidige ejendomsskat ca. 10.000 kr. månedligt (for en ny ejer), mod 2.000 kr. i dag. Vil det betyde noget for handelsværdien? Ja. Prisen vil styrtdykke, og jeg vil blive millioner fattigere.
Nå, men jeg skal heldigvis ikke flytte lige foreløbig.
Også i denne udgave kigger vi på konsekvenserne af de høje renters effekter på værdien af vindmølleaktiver. Vi har forsøgt at forstå, hvordan pensionssektoren og ATP værdisætter deres vindmølleinvesteringer for knap 500 mia. kr. Altså penge, som i sidste ende er danskernes pensionsopsparing.
Uanset, hvordan vi vender og drejer det, synes der at ligge giganttab forude for pensionsopsparerne. Måske 100 mia. kr., måske mere. Men vi ved det ikke. Derfor efterlyser vi, at Finanstilsynet kommer på banen og pålægger pensionsselskaberne at oplyse klart og tydeligt til deres medlemmer, hvordan tingene ser ud – og hvor stort deres tab er.
Indtil videre synes det hele at blive fejet ind under gulvtæppet. Kun Ørsted er begyndt at fortælle om problemerne. Og så husk lige, at det globale aktieindeks Global Clean Energy er faldet 30 pct. siden sidste efterår.
I denne udgave kigger finansanalytiker Per Grønborg også på bankernes indlånsrenter. Han påpeger, at hvis danskerne havde lettere adgang til at flytte deres indlån til nulrenter i banken over i obligationer eller investeringsbeviser, så ville de gøre det. Men det sker ikke, fordi begge produkter er præget af høje skjulte omkostninger og manglende gennemsigtighed.
Bankerne kan glæde sig over fortsat at få finansieret deres udlånsforretning med ultrabillige indlån. Men det er altså en forretningsmodel, som gøres ekstra attraktiv af store markeds-imperfektioner, som Konkurrencestyrelsen og Finanstilsynet burde gøre noget ved, og som koster danskerne dyrt.
God læselyst
Morten W. Langer
Chefredaktør
