DK Konjunktur: Udviklingen i dansk økonomi er fortsat præget af afmålt optimisme, hvor industriens produktion knap nok udvikler sig positivt, og hvor ejerboligpriserne nu helt klart er toppet, viser seneste tal fra Danmarks Statistik. Al snak fra Nationalbanken og regeringen om et solidt økonomisk opsving i dansk økonomi bør nu forstumme.
Det går fortsat godt i dansk økonomi, men det går på ingen måde prangende. De nyeste data fra Danmarks Statistik viser nu en meget klar pristop for både ejerlejligheder og huse. En udvikling, Økonomisk Ugebrev tidligere har beskrevet med afsæt i data fra Home husprisindeks og RealkreditRådet/FinansDanmark.
I en ny opgørelse skriver Danmarks Statistik: ”Priserne på ejerlejligheder faldt på landsplan med 1,6 pct. fra oktober til november 2017. I samme periode faldt priserne på enfamiliehuse med 1,2 pct. I to ud af de seneste tre måneder er priserne på ejerlejligheder og enfamiliehuse faldet.” Faldet i ejerboligpriser, som angiveligt er stærkest i de store byer, skyldes flere forhold: For det første er priserne i Københavnsområdet og Århus kommet alt for højt op, og her ses nu markante prisfald, mens omegnskommunerne om de større byer fortsat oplever stabile eller stigende priser. For det andet er obligationsrenterne nu klart stigende, og det kan med en vis tidsforskydning ikke undgå at sætte sig negativt i boligpriserne, på grund af højere ydelser på nye obligationslån. For det tredje er danskerne forbrugertillid fortsat afdæmpet, selvom der på det seneste har vist sig visse positive tegn.
Selvom det naturligvis er med til at understøtte det positive billede af dansk økonomi, at beskæftigelsen af lønmodtagere fortsat stiger, mener vi, at fremgangen skal tolkes med forsigtighed.
Vi synes også, at det er bekymrende, at industriens omsætning udvikler sig meget afdæmpet, set i forhold til solid økonomisk vækst på det europæiske marked. Seneste opgørelse fra DS over udviklingen i industrien viser, at produktionen stiger langt mere end salget. I perioden oktober til december steg industriproduktionen med 2,8 procent, mens omsætningen kun steg 0,4 procent, altså en næsten flad udvikling.
DS månedlige opgørelse over erhvervstilliden i industri, service, detailhandel og byggeriet viser, at serviceerhverv og især byggeriet kan forvente ny fremgang, mens erhvervstilliden i industrien peger markant nedad. Også detailhandlen ser ud til at gå bedre tider i møde, hvilket understøttes af den seneste måling af danskernes forbrugertillid.
