Nationalbanken har netop offentliggjort en analyse af udsigterne på boligmarkedet. Der varsles fortsatte prisfald. Denne gang skal man dog alene tolke Nationalbankens lettere tørre og saglige formuleringer som en skrigende rød advarselslampe om, hvad der ligger forude, særligt for de lidt dyrere ejerboliger i de store byer, skriver chefredaktør Morten W. Langer i denne kommentar.
Det er positivt, at Nationalbanken med en ny analyse forsøger at banke lidt realisme ind i boligejerne. Men desværre kommer det sikkert til at gå langt værre end beskrevet.
Nationalbanken holder som sædvanligt en tone, hvor det er umuligt at aflæse graden af alvor i konklusionerne. Nationalbanken skriver indledningsvist, at ”højere renter og lavere realløn har sat sine spor på boligmarkedet, hvor aktiviteten er bremset betydeligt op. Det har givet anledning til boligprisfald i særligt hovedstadsområdet. Prisfaldet følger to år med høj aktivitet og store boligprisstigninger.”
Relativt solide huspriser
Videre hedder det: ”I den kommende tid er der udsigt til yderligere prisfald. Samlet set forventes priserne på enfamiliehuse på landsplan dog fortsat at være højere end før corona-pandemien. I Nationalbankens seneste prognose forventes huspriserne samlet set at falde med 5,6 pct. i 2023, hvilket svarer til et prisfald på ca. 9 pct. fra toppen i 2. kvartal 2022. Usikkerheden om boligprisudviklingen er stor, og boligprisfaldet kan blive mere markant.”
Bag denne...
Vær et skridt foran
Få unik indsigt i de vigtigste erhvervsbegivenheder og dybdegående analyser, så du som investor, rådgiver og topleder kan handle proaktivt og kapitalisere på ændringer.
- Vi filtrerer støjen fra den daglige nyhedscyklus og analyserer de mest betydningsfulde tendenser.
- Du får dybdegående og faktatjekket journalistik om vigtige erhvervsbegivenheder lige nu.
- Tilgå ØU hvor du er - med fuld adgang til web og e-magasiner.
299,-
pr. måned
Allerede abonnent? Log ind her
