Store ejendomsinvestorer reducerer risiko på butikscentre

Danica Ejendomsselskabs delvise salg af sin portefølje af butikscentre til ATP viser en ny tendens blandt store ejendomsinvestorer. Nemlig at de ønsker at reducere risikoen på grund af økonomisk pres på butikscentrene, i kølvandet på boom i internethandel og skifte i butiksstrukturen. Også Dades forsøger at sælge dele af sin portefølje af butikscentre, hvilket ifølge branchekilder kan blive besværligt for den svageste del af porteføljen.

Danica Ejendomsselskab havde for et år siden en samlet direkte ejet ejendomsportefølje på godt 24 mia. kr. i bogførte værdier. Men lige efter årsskiftet blev beholdningen på 16 butikscentre for næsten 14 mia. kr. delvist afhændet til ATP. I praksis var der tale om, at butikscentrene allerede i efteråret 2017 var placeret i to...