Erhvervsejendomsmæglerne Nybolig Erhverv og EDC Poul Erik Bech er klart de største mæglere i mid-segmentet, når der handler om transaktioner på erhvervsejendomsmarkedet.
Økonomisk Ugebrev tager hvert år pulsen på den del af erhvervsejendomsmarkedet, som annonceres på ejendomsportalen oline.dk, hvor ikke alle de store ejendomme typisk udbydes. Hovedparten af de store transaktioner er ”off market”, idet både sælgere og købere typisk er i direkte kontakt, uden offentlighed.
Økonomisk Ugebrev har opgjort antal udbud på Oline for henholdsvis investeringsejendomme med kontor over 10 mio. kr. i udbudspris, og investerings- ejendomme med bolig over 10 mio. kr. Vi har altså frasorteret i udbudspriser, som ligger under 10 mio. kr. I dette mid-segment havde EDC Erhverv i sidste uge 17 udbud af kontorejendomme i forhold til 12 året før. Til gengæld havde Nybolig Erhverv 14 udbud mod 27 udbud året før. Umiddelbart kunne det tyde på, at EDC Erhverv har taget markedsandele fra Nybolig Erhverv i dette segment.
Inden for boliginvesteringsejendomme er billedet næste det samme: Her har EDC Erhverv overhalet Nybolig Erhverv som største udbyder målt på antal udbud (og altså ikke samlet salgspris, hvor Nybolig Erhverv stadig er størst). I sidste uge havde EDC Erhverv således 50 udbud, mens Nybolig Erhverv havde 41 udbud. På en tredjeplads kommer Colliers, som næsten har fordoblet antal udbud – fra 15 for et år siden, til nu 29. Også Home Erhverv er kommet godt med, med en dobling fra syv udbud sidste år til 15 annoncerede udbud nu.
Hele artiklen blev udgivet i Økonomisk Ugebrev Finans/CFO nr. 29.
- Er du abonnent kan du tilgå udgivelsen og læse hele artiklen. (Hent adgangskode)
- Er du ikke abonnent kan du prøve 3 uger gratis nedenfor, hvorefter du får adgang til hele udgivelsen.
