Det er i svære tider, man skal købe op: Mærsk McKinney Møllers gamle tommelfingerregel synes også at være gangbar i ejendomsbranchen, hvor mange i deres regnskaber skriver om besværet med at få lejet ud, men hvor nogle af de stærkeste alligevel har udvidet porteføljen med fortsatte opkøb af ejendomme. Et godt eksempel er CW Obel, som var det mest opkøbende ejendomsselskab i 2013. Det skete med et enkelt køb, nemlig af den ejendom ved Langebro i Københavns havn, der tidligere var hovedsæde for Danisco. Den klassiske ejendom er blevet grundigt renoveret og i regnskabet værdisat til hen ved en halv mia. kr., så selskabets samlede portefølje nu er på 4,8 mia. kroner.
CW Obel oplyser i årsrapporten for 2013 om interesse for at købe yderligere op, men bemærker samtidig, at udbuddet af gode ejendomme er begrænset. Her i slutningen af november 2014 har CW Obel da heller ikke foretaget yderligere opkøb af erhvervsejendomme. Men i denne uge har selskabet netop foretaget et nyt, strategisk ryk: Ledelsen annoncerede, at man nu for første gang går ind på markedet for udlejningsboliger. Der sker med et nybyggeri på Teglholmen i Københavns Sydhavn. ”Den positive erhvervsudvikling i København har jo en klar afsmitning på boligmarkedet. De to markeder hænger tæt sammen – og ligesom vi gerne vil ud at investere i flere erhvervsejendomme af høj kvalitet, vil vi fremover også supplere med boligejendomme,” udtaler adm. direktør Torben Black i en pressemeddelelse. Lundbeckfond Invest er partner i projektet.
