Selvom boligpriserne i dele af landet er steget noget det seneste år, er der ikke sket nogen mærkbar forbedring af realkreditinstitutternes risiko i forhold til den teoretiske overbelåning. Billedet er nemlig, at i de geografiske områder, hvor priserne reelt er steget, er realkreditten fulgt pænt efter med øget låneeksponering i form at større udlån. Det er i praksis stort set alene i København, hvor der nu er 11 mia. kr. mere i udlån til ejerboliger end for et år siden. Resultatet er, at realkreditten har en uændret gennemsnitlig LTV (Loan-To-value = udlån i forhold til pantets underliggende markedsværdi) på København trods prisstigningerne.
Abonnenter kan læse hele artiklen i Økonomisk Ugebrev Finans nr. 33.
