Det nye realkreditinstitut, Fair Realkredit, forventer at gå i luften med bidragssatser for låntagerne, der generelt vil ligge på det halve af de nuværende bidragssatser fra de ”gamle” institutter. For de største pantsikkerheder med fast forrentede lån, ventes det nye institut at ligge en smule lavere end de lovede priser i dag. En særlig finansieringsmodel vil i sig selv skære en del af bidraget
Det nye realkreditinstitut arbejdet mod bidragssatser, der begynder helt nede ved 0,25 procent for et fast forrentet lån med afdrag og op til 40 procents belåning, og en bidragssats for 0-80 procents belåning på mellem 0,50 og 0,55 procent, oplyser Fair Realkredit til Økonomisk Ugebrev. Det vil kunne indebære en stor økonomisk fordel for de nuværende realkreditkunder.
Til sammenligning ligger de gamle institutters bidrag for en 80 procents belåning på et fast forrentet lån med afdrag på 0,62-0,74 procent. Der vil med andre ord kunne skæres op mod en tredjedel af de nuværende løbende bidrag, eller op mod 0,25 procent årligt, svarende til 7.500 kr. årligt på et lån på 3 mio. kr. Når det gælder 30-årige fastforrentede lån uden afdrag, viser Fair Realkredits foreløbige skrivebordsberegninger en sats, der ligger 0,10 procent højere end for lån med afdrag. Kommer det til at holde stik, vil et lån ud til 80 procent af ejendommens værdi komme til at koste et årligt bidrag på 0,60-0,65 procent. Her svinger de gamle institutter mellem 0,86 procent hos Realkredit Danmark og op til 1,07 procent hos Totalkredit.
Hele artiklen blev udgivet i Økonomisk Ugebrev Finans/CFO nr. 30.
- Er du abonnent kan du tilgå udgivelsen og læse hele artiklen. (Hent adgangskode)
- Er du ikke abonnent kan du prøve 3 uger gratis nedenfor, hvorefter du får adgang til hele udgivelsen.
