Finanstilsynet sår tvivl om soliditet af ejendomsudlån i Danske Andelskassers Bank

I tilsynsredegørelsen hedder det, at ”Banken stiller i sin kreditpolitik ikke krav om positiv likviditet ved finansiering af ejendomsprojekter til salg. Banken har fået et påbud om, at den skal præcisere kreditpolitikken, så kravet til positiv likviditet ved traditionel finansiering tillige fremgår for finansiering af ejendomsprojekter til salg. Finanstilsynet konstaterede i flere eksponeringer, at banken på bevillingstidspunktet ikke havde udarbejdet følsomhedsanalyser af likviditeten i de finansierede ejendomme. Banken risikerer derfor at bevilge finansiering af ejendomme, hvor mindre ændringer i indtægter eller udgifter vil medføre, at nettolejen ikke er tilstrækkelig til at servicere renter og afdrag på finansieringen. Banken har fået et påbud om, at der skal udfærdiges nødvendige følsomhedsanalyser på alle eksponeringer, der indeholder ejendomsfinansiering.”