Annonce

Log ud Log ind
Log ud Log ind

Forårsbølge af til salg-skilte på boligmarkedet udeblev i marts

MarketWire

onsdag 05. april 2023 kl. 7:00

Forårets første måned, marts, bød som vanligt på flere salgsskilte på boligmarkedet.

Det viser tal fra Boligsiden onsdag.

Samlet set var der godt 41.000 boliger og sommerhuse til salg ved udgangen af marts.

Men det er udtryk for en unormal lille klump af nye boliger på markedet.

Udbuddet af boliger til salg ikke steget så meget, som sæsonen ellers tilskriver, siger cheføkonom fra Arbejdernes Landsbank Jeppe Juul Borre i en kommentar:

– Normalt vrimler salgsskiltene frem i marts, men det er ikke tilfældet i år. Noget tyder på, at boligsælgerne simpelthen holder sig mere tilbage, end hvad der er normalt for årstiden. Der er også tendens til lidt flere salg, som er med til at trække udbuddet ned.

I kølvandet på stigende inflation og højere renter har det danske boligmarked oplevet en stærk stigning i udbuddet af boliger.

Med til historien hører, at antallet kom fra et historisk lavt niveau under coronaepidemien.

– Over det seneste år er udbuddet af boliger vokset med 9.200 boliger. Det svarer til en stigning på hele 29 procent i forhold til for et år siden. Det er en meget kraftig årlig stigning, siger Jeppe Juul Borre.

Med flere muligheder for køberne og højere omkostninger har det sendt boligpriserne mærkbart ned.

Tallene fra marts tyder dog ikke på, at boligerne fortsat strømmer på markedet. Og den udvikling kan være med til at forhindre, at priserne dykker, vurderer Jeppe Juul Borre.

– Fortsætter opbremsningen i stigningen af salgsskilte på boligmarkedet, kan det være med til at holde en hånd under priserne, siger han.

Det passer ifølge Sydbanks seniorøkonom Mathias Dollerup Sproegel med et billede af dansk økonomi, der har kurs mod en blød landing efter et chok fra inflationen og rentestigninger.

– Renterne har stabiliseret sig. Vi har ikke set et chok op, og de peger måske endda en lille smule ned. Så der er måske ikke den her frygt for, at nu stiger renten til syv-otte procent, siger han.

– Generelt begynder folk at få lidt højere lønstigninger. Det begynder at genoprette folks købekraft. Energipriserne er der også kommet ro på. Så folk er måske også mindre bekymret for, hvad bliver min energiregning, hvis jeg køber et hus i stedet for min lejlighed.

– Der er kommet mere optimisme i økonomien, og de værste dommedagsscenarier har ikke materialiseret sig.

Både Jeppe Juul Borre og Mathias Dollerup Sproegel spår dog, at boligpriserne næppe har nået bunden endnu.

– Vi forventer, at boligpriserne fortsætter faldet, men også at det største fald har fundet sted, skriver Jeppe Juul Borre.

/ritzau/

Få dagens vigtigste
økonominyheder hver dag kl. 12

Bliv opdateret på aktiemarkedets bevægelser, skarpe indsigter
og nyeste tendenser fra Økonomisk Ugebrev – helt gratis.

Jeg giver samtykke til, at I sender mig mails med de seneste historier fra Økonomisk Ugebrev.  Lejlighedsvis må I gerne sende mig gode tilbud og information om events. Samtidig accepterer jeg ØU’s Privatlivspolitik. Du kan til enhver tid afmelde dig med et enkelt klik.

[postviewcount]

Jobannoncer

Udløber snart
SUN-AIR i Billund søger en kreditorbogholder
Region Syddanmark
Finansiel controller med stærk forretningsforståelse
Region Sjælland
Udløber snart
Dansk Sygeplejeråd søger en regnskabskonsulent med digitalt mindset og med erfaring i regnskabsprocessen fra A-Z (barselsvikariat)
Region Hovedstaden

Log ind

Har du ikke allerede en bruger? Opret dig her.

FÅ VORES STORE NYTÅRSUDGAVE AF FORMUE

Her er de 10 bedste aktier i 2022

Tilbuddet udløber om:
dage
timer
min.
sek.

Analyse af og prognoser for Fixed Income (statsrenter og realkreditrenter)

Direkte adgang til opdaterede analyser fra toneangivende finanshuse:

Goldman Sachs

Fidelity

Danske Bank

Morgan Stanley

ABN Amro

Jyske Bank

UBS

SEB

Natixis

Handelsbanken

Merril Lynch 

Direkte adgang til realkreditinstitutternes renteprognoser:

Nykredit

Realkredit Danmark

Nordea

Analyse og prognoser for kort rente, samt for centralbankernes politikker

Links:

RBC

Capital Economics

Yardeni – Central Bank Balance Sheet 

Investing.com: FED Watch Monitor Tool

Nordea

Scotiabank