Forsinket Deeds Capital kæmper for at skaffe finansiering

Den nye udfordrer på markedet for boligfinansiering, Deeds Capital, er blevet forsinket med at give de første lån, der skulle have været udbetalt i november. Udfordringerne med at skaffe finansiering har vist sig at være større end forventet. Men projektet er på ingen måde opgivet, siger selskabets adm. direktør.

Startskuddet fra den nye aktør inden for boligfinansiering, med tidligere minister Carsten Koch som bestyrelsesformand, lader vente på sig. Selskabet er flere måneder forsinket, og de første låneudbetalinger er endnu ikke eksekveret. Deeds fik for mere end fire måneder siden, den 28. august, tilladelsen fra Finanstilsynet til at gå i gang.

Stifter og hovedaktionær i Deeds Capital, Teit Førster Varming, oplyser til Økonomisk Ugebrev, at selskabet er meget langt i forhandlingerne med potentielle investorer. Om årsagen til, at det har trukket ud, siger han: ”Ifølge Finanstilsynet måtte vi ikke have dialog med investorer, før der forelå en tilladelse fra tilsynet. Da vi så fik den primo september, var vi nødt til at begynde forfra med at forhandle med de investorer, vi tidligere havde haft uformel kontakt til.”

Kredsen af investorer bag Deeds Capital er anonyme i forhold til offentligheden. ”Men jeg kan oplyse, at der er tale om en håndfuld danske private og professionelle investorer. Aktuelt er situationen, at vi er meget langt i de forhandlinger, vi har med investorer,” siger Teit Førster Varming, som dermed antyder, at der ikke er institutionelle investorer i kredsen.

Direktøren oplyser, at der for tiden forhandles om de vilkår, der skal gælde for at levere finansieringen. Det er altså fordelingen af den forventede indtjening mellem Deeds Capital og investor, der mangler at falde på plads. Teit Førster Varming ønsker ikke at sætte tidspunkt på, hvornår de første låneudbetalinger kommer til at ske. ”Jeg er dog ret sikker på, at vi udbetaler de første lån i første kvartal,” siger han.

Ifølge Teit Førster Varming er det fortsat både en uændret bestyrelse og en uændret ejerkreds, der står bag Deeds Capital. Der er således på ingen måde tale om, at de hidtidige udfordringer har fået nogen af de involverede parter til at trække følehornene til sig.

Forsinkelsen har dog allerede ført til utilfredshed hos nogle af de potentielle kunder, der har henvendt sig tidligt. ”For mig kommer det som en bombe, da Deeds Capital i begyndelsen af december fortæller, at de stadig ikke har kapitalen på plads,” siger Carl Christian Steglich-Petersen til Økonomisk Ugebrev, der har fået forelagt korrespondancen mellem ham og selskabet.

Korrespondancen tegner et forløb, hvor låntager gentagne gange får henholdende svar, og det fortsætter frem til den 17. december, hvor der så bliver givet afslag på ansøgningen. Teit Førster Varming siger til Økonomisk Ugebrev, at han er særdeles ærgerlig over forløbet.