Højesteret giver skattemyndigheder ret til at se bort fra egne vurderinger af ejendomme. De offentlige ejendomsvurderinger er ofte meget misvisende og nu desuden forældede. Indtil for nyligt har domstolene insisteret på, at dette ikke kunne lægges skatteyderne til last. Men det princip er brudt nu. Højesteret har endeligt afgjort, at en ejendom ikke med skattevirkning kunne overdrages ved arv til den åbenlyst alt for lave offentlige vurdering: ”Den 10. maj 2014 solgte A sin ejendom til sine fem døtre for 1.615.000 kr. svarende til den seneste offentlige vurdering fratrukket 15 %. Døtrene, som ifølge aftalen skulle overtage ejendommen den 30. juni 2014, videresolgte den 21. maj 2014 ejendommen til en kommune for 5 mio. kr. med overtagelse den 1. juli 2014. Sagen angik, om skattemyndighederne skulle respektere værdiansættelsen på 1.615.000 kr. på grundlag af 15 %’s-reglen i det dagældende værdiansættelsescirkulære. (…) Højesteret tiltrådte af de grunde, som landsretten havde anført, at skattemyndighederne var berettigede til at fastsætte ejendommens handelsværdi til 5 mio. kr. Det var heller ikke efter det, der var fremlagt for Højesteret, godtgjort, at der forelå en fast administrativ praksis for, at en værdiansættelse, der ikke afviger mere end 15 % fra den kontante ejendomsværdi, altid skulle lægges til grund af skattemyndighederne på gaveområdet,” hedder det i domsresumeet.
Sten Thorup Kristensen
