Annonce

Log ud Log ind
Log ud Log ind
Finans

Tema: Top 40 Ejendomsselskaber: Historisk store værdiopskrivninger

Morten W. Langer

fredag 13. januar 2023 kl. 11:40

Tema: Top 40 Ejendomsselskaber: Historisk store værdiopskrivninger

Tema om Top 40 Ejendomsselskaber: Landets største ejendomsselskaber opskrev deres værdier med hele 14 mia. kr. i 2021, næsten det dobbelte af hvert af årerne før. Netto bidrog nye opkøb med 7 mia. kr. til den samlede aktivmasse. Nettokøbene lå på en håndfuld store selskaber, bl.a. Danica Ejendomme, AP Ejendomme og Goldsmidt Ejendomme. Den effektive afkastningsgrad steg til 3,5 pct. mod 3,4 pct. året før efter fald fire år i træk. Vi gennemgår her hovedresultater, regnskabsresultater og nøgletal for de 40 største ejendomsselskaber.

Ejendomsselskabernes gennemsnitlige afkastgrad (før værdireguleringer) blev i 2021 3,5 pct., lidt højere end det foregående års 3,4 pct. Gennemsnittet blev trukket op af kun 11 selskaber med højere afkastgrader, og tre fjerdedele af de 40 største ejendomsselskaber oplever vigende afkastgrader, især på grund af højere aktivpriser efter værdiopskrivninger og tilkøb med lavere afkast. 

Største fald i afkastgraden ramte Velliv Ejendomme Logistik og Bach Gruppen, der begge har aktiver for omkring 2,5 mia. kr. Deres afkastgrader faldt ca. 1,6 procentpoint til henholdsvis 3,5 pct., altså tæt på sektorgennemsnittet, og 2,4 pct., en del under sektorgennemsnittet. 

Bach Gruppens ledelse forklarer, at ”i 2021 er der udbetalt bonus til medarbejdere på DKK 31.000.000 relateret til salget af Batteriet K/S. Bonussen er ført under personaleomkostninger i årsrapporten og forklarer stort set afvigelsen i forhold til sidste...

Vær et skridt foran

Få unik indsigt i de vigtigste erhvervsbegivenheder og dybdegående analyser, så du som investor, rådgiver og topleder kan handle proaktivt og kapitalisere på ændringer.

299,-

pr. måned

Allerede abonnent? Log ind her

Tilmeld dig vores gratis nyhedsbrev om
Finans og Økonomi

Få de vigtigste finansnyheder direkte i indbakken. 
Det er gratis og udkommer tirsdag og torsdag kl. 9.00.

Jeg giver samtykke til, at I sender mig mails med de seneste historier fra Økonomisk Ugebrev. Lejlighedsvis må I gerne sende mig gode tilbud og information om events. Samtidig accepterer jeg ØU’s Privatlivspolitik.

Du kan til enhver tid afmelde dig med et enkelt klik.

[postviewcount]

Jobannoncer

Ambitiøs controller til forretningsdrevet fianance business partner-afdeling
Region Syddanmark
Motiveres du af fagligt komplekse afgiftssager? Vil du arbejde med kontrolbesøg og sagsbehandling?
Region Syddanmark
Grant Thornton søger revisor med minimum et par års erfaring
Region Hovedstaden
Forsvarskommandoens Økonomidivision søger projektleder med økonomistyringsbaggrund
Region Midt
Engageret pensionsrådgiver, der har medlemmet i centrum
Region hovedstaden
Controller til finansenheden i Danmarks Lærerforening
Region Hovedstaden
Er du en fagligt dygtig revisor, og er du klar til et jobskifte – så se her
Region Hovedstaden
Energinert søger en formidlingsstærk seniorøkonom til strategiske anlægsprojekter
Region Syddanmark
Er du Grønlandsbankens nye Erhvervsrådgiver?
Grønland
Head of Controlling – Kalundborg Refinery
Region Sjælland
Udløber snart
GirlTalk søger en økonomi & administrationskonsulent
Region Hovedstaden
Energinet søger studentermedhjælper til koncernøkonomi og business support
Region Syd
Financial Controller hos en af Europas største producenter af kosttilskud og lægemidler
Region Syddanmark

Mere fra ØU Finans

Dybdegående og original 
journalistik siden 1994

Økonomisk Ugebrev har i mere end 25 år leveret indsigtsfuld og dagsordensættende journalistik og analyser til læserne og den brede offentlighed. 

Vi tager ansvar for vores indhold og er tilmeldt:

OM ØU

Log ind

KONTAKT

Salg: [email protected]
Jobannoncer: [email protected]
Redaktion: [email protected]
Annonce materialer: [email protected]
Bogholderi: [email protected]

Skriv til os på: [email protected]
Vi bestræber os på at besvare henvendelser indenfor 24 timer.
Telefonisk henvendelse: 70 23 40 10
Telefonerne er åbne alle hverdage fra: 10-15

Økonomisk Ugebrev A/S
CVR-nr.: 31760623
Forbindelsesvej 12, 2. tv
2100 København Ø

Log ind

Har du ikke allerede en bruger? Opret dig her.

Påskegave

Få to GRATIS analyser af Novo Nordisk & Zealand Pharma 

FÅ VORES STORE NYTÅRSUDGAVE AF FORMUE

Her er de 10 bedste aktier i 2022

Tilbuddet udløber om:
dage
timer
min.
sek.

Analyse af og prognoser for Fixed Income (statsrenter)

Direkte adgang til opdaterede analyser fra toneangivende finanshuse:

Goldman Sachs

Fidelity

Danske Bank

Morgan Stanley

ABN Amro

Jyske Bank

UBS

SEB

Natixis

Handelsbanken

Merril Lynch 

Analyse og prognoser for kort rente, samt for centralbankernes politikker

Links:

RBC

Capital Economics

Yardeni – Central Bank Balance Sheet 

Investing.com: FED Watch Monitor Tool

Nordea

Scotiabank

 

Log ind

[esi iteras-paywall-login paywallid="qwerty123"]