Boligkøberne i hele landet får større nedslag i prisen end tidligere, når de køber en ny bolig.
Det viser nye tal ifølge Finans Danmark.
I gennemsnit fik huskøberne i tredje kvartal 2022 forhandlet prisen ned med 7,3 pct. i forhold til første udbudspris. Det er dobbelt så meget som for et år siden, hvor der i gennemsnit blev givet et afslag på 3,6 pct.
– Det svarer til, at et hus på 140 kvadratmeter i gennemsnit handles til en pris, der ligger 181.300 kr. under den første udbudspris. Så er man på jagt efter et nyt hus eller ejerlejlighed, er der altså gode muligheder for at forhandle et afslag i prisen, siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.
Hvis man derimod ser mod ejerlejligheder, så gives der i gennemsnit på 80 kvadratmeter et afslag på 203.920 kr. i forhold til første udbudspris.
Der er flere faktorer, der spiller ind, når boligkøbere forhandler om prisen med sælger.
Her har energimærket blandet andet betydning for hvor stort et afslag, der kan forhandles hjem.
I tredje kvartal blev huse med energimærke C eller højere i gennemsnit forhandlet 5,5 pct. ned i pris i forhold til første udbudspris, hvorimod huse med energimærke D eller lavere blev forhandlet 9,7 pct. ned.
– Danskerne er blevet mere energibevidste. Priserne på energi er steget, og det er blevet dyrere at varme sin bolig op. Boliger med lave energimærker er ofte boliger med varmekilder, der det seneste år er blevet dyrere at have, siger Ane Arnth Jensen.
Hun påpeger dog også, at det ikke nødvendigvis alene er energimærket, som er afgørende for afslagets størrelse.
Sammenhængen mellem energimærket og afslag kan også skyldes, at ældre boliger oftere har et lavere energimærke og dermed kræver andre forbedringer, så køberne kræver større afslag.
.\\˙ MarketWire
