Normalt ville det være det amerikanske detailsalg, der var ugens makroøkonomiske højdepunkt, men analytikernes øjne vil i lige så høj grad være rettet mod boligtallene for oktober, der tegner til at blive en “gyser”.
Det vurderer Jyske Bank i en morgenkommentar mandag.
– Vi bliver mere og mere bekymrede for boligmarkedet og i særdeleshed boligpriserne i USA, skriver chefstrateg Ib Fredslund Madsen.
– Så boligsalget på fredag er nok det vigtigste nøgletal. Det er allerede faldet 27 pct. siden starten af året, men der er en betydelig risiko for, at det falder yderligere i de næste måneder på grund af yderligere stigninger i realkreditrenten, lyder det videre.
Faldende salg af boliger vil lægge yderligere pres på boligpriserne, som ifølge chefstrategen er amerikansk økonomis akilleshæl.
– Ifølge vores model er boligpriserne lige så overvurderede som før finanskrisen, og i forbindelse med finanskrisen faldt boligpriserne knap 30 pct., skriver han.
Ifølge konsensusestimater indsamlet af Bloomberg venter analytikerne et fald i bolighandlerne på 7,2 pct. på månedsbasis mod et fald i september på 1,5 pct.
Torsdag kommer der tal for boligbyggeriet, der ikke er faldet specielt meget i løbet af året. Det er ifølge Ib Fredslund Madsen overraskende.
– Det er byggeriet af lejligheder, der holder hånden under byggeriet pga. høje huslejer. Til gengæld er byggeriet af en-familieboliger ramt af stigende realkreditrenter, og vi venter da også især et fald i byggetilladelserne af en-familieboliger i de kommende måneder, skriver han.
Her venter analytikerne et fald i antallet af påbegyndt boligbyggeri på 1,9 pct. på månedsbasis mod et fald på 8,1 pct. i september.
Samtid ventes der et fald i antallet byggetilladelser på 3,1 pct. mod en fremgang måneden forinden på 1,4 pct.
.\\˙ MarketWire
